住宅ローンの最新情報

●住宅ローン審査の消費者金融利用暦について 住宅ローン審査の消費者金融利用暦について住宅ローン審査を申込したいのですが過去の消費者金融利用暦が気になり踏み切れません。どなたか教えて下さい。内容借入希望額 2000万年収 450万（妻と合算）現在27歳 妻は29歳私 9年勤務（全国各地にある企業） 妻4年勤務（地元工場）不動産屋に相談したところこの条件であれば問題ないだろうといわれました。しかし・・・私には妻にも言えない過去が・・・実は19歳のころから消費者金融きづけば数社に手をだし23歳のころには300万、親に泣きつきすべて完済、しかし1年後また手をだしてしまいまた300万近くかりてしまいました。さすがに親も無理となり、悩んだすえ1年前に特定調停により借金を減額して150万程度の一括返済ですべて借金を完済しました。ものすごくだめな人生を送ってきましたが結婚を機に心を入れ替え今ではお金の使い方もすべて妻のおかげか180度変わることが出来ました。わたしは家を買うことができるのでしょうか？今ほんとうに悩んでいます、みなさん教えて下さい。 続き
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●【500枚】住宅ローンについて相談です。 【500枚】住宅ローンについて相談です。今度中古戸建ての購入を検討しています。ネットやフラット含め、全国で色々な商品が出ています。そこでどの商品・どの住宅ローンが得か教えて頂けませんか？普通の住宅ローンだと金利が本当に高いので、裏技的な何か無いかなと質問させて頂きました。私の現状は以下の通りです。借入額2500万円理想は20年返済私（男） 24歳 会社員（フルタイム勤務中） 年収300万妻 26歳 看護師（フルタイム勤務中） 年収400万・今年9月末に第一子出産予定。・妻は産休・育休明けからも働き続ける予定。・借り入れ・借金・ローンは無し・夫婦共々年収が跳ね上がる事は無し。こんな感じでいいでしょうか。足りなければ補足いたします。どうぞ、助言頂ければ幸いで御座います。 続き
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●住宅ローンに関してアドバイスを下さい 住宅ローンに関してアドバイスを下さいハウスメーカーの担当営業が「どちらにせよまず内定をとってからじゃないと話が進まない」の一点張りで、こちらの借りる意思の無い、営業マンオススメの銀行へ内定を取るようにある程度強引に勧めてきます。まずそこで内定をもらった後に、別の希望する銀行へ申し込みをする流れのようです。ちなみに営業が勧めるのは特定地域にしか支店が無い、本当の意味での地方銀行で、そこを勧めるというのも深く考えると不自然です。�@審査が通りやすい、条件が通常よりも少し良いなど、ハウスメーカーが勧める銀行で契約することで有利な部分はあるのでしょうか？(その銀行と取引をしている訳ではないと言い張ります)�Aまた次回に会った時に営業に質問しようと思っていたのですが、明細書に「銀行ローン代行」のような名目で約10万円の記載があります。通常の流れとして、個人で住宅ローンの手配をする場合と、ハウスメーカーに代行をお願いする場合とどちらが多いのでしょう。�B最終的に借りる意思の無い銀行で内定をもらうことは無意味ではありませんか？しかも必要書類だけを見ると、営業が勧める銀行の方が審査が厳しい気がします。それなら最初から本命の銀行に審査をお願いすれば良いと思うのですが…。もしくはこれが普通の一般的な流れなのでしょうか。知識不足ですので気分を害した場合は申し訳ありません。皆様のアドバイスなどありましたらお願いします。 続き
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●住宅ローンの借り入れについて質問します。一戸建て住宅を新築します。3/31付引渡.... 住宅ローンの借り入れについて質問します。一戸建て住宅を新築します。3/31付引渡し予定で契約しましたが、工事の都合上５月中まで完成しません。ですがHMは決算の都合上、３月末の引渡しにして提携ローン先の銀行から借り入れをしてお金を先に支払い、住宅の完成は建設資金を支払った後になります。この件に関して、HMは問題なく融資もできるし、実際に完成して登記が終了するまでは、HMが倒産しても私にローンの支払い義務は発生しないと言っています。そこで、まずこのような場合�@住宅が完成していないのにも関わらず、提携ローン先の銀行とはいえ３月末のタイミングで融資してくれるのか？�A上記の場合に完成（登記前）してもいないのに融資されるのは違法ではないのか？�B融資され（4/1以降）住宅が完成する前にHMが倒産してしまった場合、この融資の支払い義務は何処にいくのか？以上のようなことを心配しております。どうかこの辺の事情に詳しい方、又は同じような経験をした方のご回答の程よろしくお願い致します。 続き
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●住宅ローンの返済について。 住宅ローンの返済について。６１才の男です。H５年に５千万の住宅を購入致しました。住宅ローンが　残り２千万ほどですが、転職を考え　去年４月に定年退職致しました。ところが、再就職先が見つからず、住宅ローンの支払いが困難になりました。残り、２千万　ほどです。再就職まで頼りにしていた家内にも見放され、去年の５月に家出されました。それまでケンカばかりでしたが　いなくなったら　寂しいばかりでどうしてよいかわからなくなりました。急に体調も良くない状態で、本当にどうしたらよいかわかりません。なんとか家を手放さずに済む方法はないでしょうか。都合の良い事ばかり言って申し訳ないですが、どなたか　お知恵をお貸し下さい。 続き
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